WUNDERSCHÖNER BAUGRUND MIT BLICK AUF DIE BURG HOCHOSTERWITZ! 864 m²! VOLL ERSCHLOSSEN! NUR NOCH EIN GRUND ZU HABEN!

9314 Launsdorf, Nähe: Burg Hochosterwitz

Vorschaubild

Beschreibung

WUNDERSCHÖNER BAUGRUND

Der hier zum Kauf angebotene Baugrund hat die Ausmaße von 864 m² (Preis € 71.500,-- plus Nebenkosten), ist annähernd quadratisch (ca. 30 x 29), beinahe eben und voll aufgeschlossen.

Sie liegen am südöstlichen Rand einer Einfamilienhaus-Siedlung und geben einen herrlichen Ausblick auf die Burg Hochosterwitz frei!

Aufgrund der Ausrichtung genießen Sie hier die Sonne vom Auf- bis zum Untergang!

LEBEN IN HERRLICHEM URLAUBSGEBIET

Wenn Sie sich hier Ihren Wohntraum erfüllen und Ihr Einfamilienhaus errichten leben Sie in einem der schönsten Urlaubsgebiete des Landes:

- Die bereits erwähnte mittelalterliche Burg Hochosterwitz ist ein Wahrzeichen Kärntens und weit über die Grenzen Österreichs hinaus bekannt.

- Sie erreichen in wenigen Autominuten den Längsee, einen der schönsten und naturbelassensten Badeseen Kärntens, der im Winter auch meist zufriert und zum Eldorado für Eisläufer wird.

- Direkt am Längsee befindet sich die wunderschön angelegte und anspruchsvolle 18-Loch-Golfanlage des Golfclubs St. Veit.

- Die umliegenden Wiesen und Wälder laden zum Wandern und Entspannen ein.

- Mehrere Pferdehöfe - wie zum Beispiel das "Dienstlgut" - befinden sich in der Nähe, wunderschöne Reitwege stehen Pferdeliebhabern zur Verfügung.

- Eine weitläufiges Radwegenetz führt ebenfalls an Launsdorf vorbei.

- Wintersportler erreichen zum Beispiel die Turracher Höhe, die Gerlitzen oder Bad Kleinkirchheim in rund 45 Autominuten oder das Nassfeld in 1,5 Stunden.

- etc.

HS Immobilien & Finanzen - Seiser & Strasser OG:

Am besten machen Sie sich selber ein Bild und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine Email!

Nutzen Sie unsere über 25-jährige Erfahrung im Immobilien- UND Finanzbereich! - Ihre Immobilie, Ihre Finanzen - bei uns in besten Händen!

Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Der hier angebotene Baugrund befindet sich in der Ortschaft Launsdorf, dem Hauptort der Gemeinde St. Georgen am Längsee.

Launsdorf liegt im Herzen der Region Mittelkärnten und am Fuße der weit über die Grenzen hinaus bekannten Burg Hochosterwitz.

Entfernungen: Bezirkshauptstadt St. Veit an der Glan - 7,7 km. Landeshauptstadt Klagenfurt - 21,5 km. Villach - 60,4 km. Bundeshauptstadt Wien - 291 km.

In unmittelbarer Nähe des Grundstückes befinden sich Kindergarten, Volksschule, Gemeindeamt, Raiffeisenbank, Bahnhof, Bushaltestellen, praktische Ärzte, Zahnarzt, etc.


Objektnr.: 251 (Grundstück)

Fläche

864 m²

Kaufpreis

71.500,00 €

Preis / m²

82,75 €

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 71.500,00 €
Provision: 2.574,00 € inkl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten: rund 2 % des Kaufpreises
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Grundstücksfläche: ca. 864 m²

Ausstattung

  • Fernblick

Ihr Ansprechpartner

Seiser & Strasser OG Helmut Seiser
Mobil: +43 664 186 44 77
Klagenfurter Straße 47a
9300 St. Veit an der Glan
E-Mail | Kontaktformular
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