BÜRO KOMPLETT AUSGESTATTET! GÜNSTIGE KONDITIONEN!

9300 St. Veit an der Glan, Nähe: Stadtzentrum

Vorschaubild

Beschreibung

EINFACH EINZIEHEN UND LOSSTARTEN!

Das hier angebotene, funktionelle Büro befindet sich in der St. Veiter Lastenstraße Nr. 28a in einem Geschäfts- und Bürogebäude im ersten Obergeschoss (kein Lift).

Das Fenster des Büros ist in Richtung Nord-West ausgerichtet und gibt den Blick in Richtung Altstadt frei.

Ihre Nachbarn in diesem Gebäude sind: ein Privatfernseh- und Videounternehmen, ein Planungsbüro, ein Nagelstudio, ein Elektro- und TV-Fachgeschäft.

DAS WIRD IHNEN GEBOTEN:

Die rechteckige Bürofläche beträgt rund 32 m² und ist komplett eingerichtet. Es stehen Ihnen drei Schreibtische, zwei Aktenschränke in Raumhöhe, ein mittelhoher Aktenschrank sowie eine Sitzgelegenheit für Besucher samt Couchtisch zur Verfügung.

In den Gesamtkosten von € 420,-- ist der Anschluss und die Nutzung des vorhandenen High-Speed-Internets bereits enthalten!

Es stehen zwei Toiletten (Damentoilette mit Dusche) zur Verfügung, die Nutzung der Kaffeeküche (komplette Küche mit Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Getränkekühlschrank, normaler Kühlschrank) im 2. OG ist inkludiert!

Sie müssen nur noch Ihre Bürounterlagen mitbringen, sich einrichten und dann einfach losstarten!

DIE KOSTEN:

€ 280,-- Miete

€   70,-- Betriebskosten- UND Heizkostenanzahlung

€   70,-- 20 % Mehrwertsteuer

€ 420,-- monatliche Gesamtbelastung

Lediglich die Stromkosten sind separat zu bezahlen. Alle anderen Leistungen sind in diesem Preis enthalten!

Einmalige Nebenkosten: € 1.260,-- zu hinterlegende Kaution, € 1.260,-- Vermittlungsprovision inkl. 20 % Mehrwertsteuer.

Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen!

Beziehbar ist das Büro ab sofort

ACHTUNG: Sie finden auf unserer Homepage www.seiser-strasser.at noch weitere Büro- und Geschäftslächen in Klagenfurt oder in St. Veit an der Glan!

HS Immobilien & Finanzen - Seiser & Strasser OG:

Am besten machen Sie sich selber ein Bild und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine Email!

Nutzen Sie unsere über 25-jährige Erfahrung im Immobilien- UND Finanzbereich! - Ihre Immobilie, Ihre Finanzen - bei uns in besten Händen!

Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Das hier angebotene Büro befindet sich in der Lastenstraße Nr. 28 a in der Bezirkshauptstadt St. Veit an der Glan.

Von hier aus erreichen Sie das Stadtzentrum (Hauptplatz) zu Fuß in 5 Minuten, die Landeshauptstadt Klagenfurt mit dem Auto in 20 Minuten, Wien liegt rund 300 km entfernt.


Lageplan

Objektnr.: 258 (Büro / Praxis)

Fläche

32 m²

Gesamtmiete

420,00 €

Preis / m²

8,75 €

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 420,00 €
 
Miete: 280,00 €
Betriebskosten: 70,00 €
Umsatzsteuer: 70,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 420,00 €
Provision: 1.260,00 € inkl. 20% USt.
Kaution: 1.260,00 €
Vergebührung: 151,20 €

Betriebskosten inklusive Heizkosten!

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Stockwerk: 1. Etage
Mietdauer: unbefristet
Beziehbar: ab sofort
Nutzfläche: ca. 32 m²
Zimmer: 1
WCs: 2
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Dusche
  • DV- / EDV-Verkabelung
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Teeküche
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Deckenleuchten
  • Getrennte Toiletten

Ihr Ansprechpartner

Seiser & Strasser OG Helmut Seiser
Mobil: +43 664 1864477
Klagenfurter Straße 47a
9300 St. Veit an der Glan
E-Mail | Kontaktformular
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