STADTWOHNUNG AM HAUPTPLATZ ZUR MIETE! 57 m²! ZWEI ZIMMER! AB SOFORT ZU MIETEN!

9300 St. Veit an der Glan

Vorschaubild

Beschreibung

57,76 m² in absoluter Zentrallage!

Die hier angebotene Mietwohnung befindet sich am historischen Hauptplatz der Bezirkshauptstadt St. Veit an der Glan im zweiten Obergeschoss.

Das Gesamtgebäude wurde in den Jahren 2008 bis 2010 generalsaniert.

Die gegenständliche Wohnung wurde in den letzten Monaten renoviert und erneuert.

Die Räumlichkeiten

Die Gesamtfläche der Wohnung von 57,76 m² teilt sich im Grunde in zwei Teile: einerseits in den Wohn- Ess- und Küchenbereich, der nach Süd-Ost ausgerichtet ist und in den Schlafraum, welcher nach Nord-West ausgerichtet ist.

Im Schlafzimmer steht ein Einbauschrank zur Verfügung.

Die Einbauküche/Küchenzeile wurde neu eingebaut und wurde noch nie benutzt! Der Wohn- Ess- und Küchenbereich ist mit einem Parkettboden versehen, das Schlafzimmer mit einem wunderschönen Holz/Dielen-Boden.

Im Badezimmer/WC befindet sich eine Dusche, ein Waschbecken und das WC.

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.

Beheizt wird diese Wohnung mit Strom, die Radiatoren sind komplett neu und von der neuesten Generation.

Ihre monatlichen Kosten - Die Einmalkosten

€ 381,22 Miete inkl. 10 % Mehrwertsteuer

€  53,61 Betriebskosten inkl. 10 % Mehrwertsteuer

€ 434,83 monatliche Miet- und Betriebskosten

Die verbrauchsabhängigen Strom- und Heizkosten sind an den Energieanbieter separat zu bezahlen.

Vor Bezug der Wohnung ist eine Kaution in Höhe von € 1.350,-- zu hinterlegen und eine einmalige Maklergebühr in Höhe von € 1.020,-- (inkl. 20 % MwSt.) zu bezahlen.

Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen, der Einzug in die Wohnung ist ab sofort möglich!

(Hinweis: Sämtliche Preise inklusive der gesetzlich vorgeschriebenen Mehrwertsteuer)

Zusammenfassung:

Sie haben hier die einmalige Chance, eine schöne, sehr helle und geräumige Mietwohnung in perfekter, zentraler Lage zu einem wirklich fairen Mietpreis von insgesamt monatlich € 434,83 (inkl. Betriebskosten) zu mieten!

HS Immobilien & Finanzen - Seiser & Strasser OG:

Am besten machen Sie sich selber ein Bild und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine Email!

Nutzen Sie unsere über 25-jährige Erfahrung im Immobilien- UND Finanzbereich! - Ihre Immobilie, Ihre Finanzen - bei uns in besten Händen!

Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Lage

Die hier angebotene Mietwohnung befindet sich am historischen Hauptplatz der Bezirkshauptstadt St. Veit an der Glan.

Sie erreichen von hier aus zu Fuß alle Ämter, Restaurants und Kaffes, Kaufhäuser, Schulen, etc. innerhalb weniger Minuten.

Die Landeshauptstadt Klagenfurt liegt rund 20 km oder 20 Autominuten entfernt.


Lageplan

Objektnr.: 268 (Wohnung)

Fläche

57,76 m²

Gesamtmiete

434,85 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 434,85 €
 
Miete: 346,56 €
Betriebskosten: 48,75 €
Umsatzsteuer: 39,54 €
monatliche Gesamtbelastung: 434,85 €
Provision: 1.020,00 € inkl. 20% USt.
Kaution: 1.350,00 €

Strom- und Heizkosten separat!

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  G  261 kWh/m²a
fGEE:  E  3,02

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Letzte Generalsanierung: 2010
Stockwerk: 2. Etage
Mietdauer: unbefristet
Beziehbar: ab sofort
Wohnfläche: ca. 57,76 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Zustand: modernisiert

Ausstattung

  • Dielen
  • Fliesen
  • Parkett
  • Elektro
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Deckenleuchten
  • Massiv
  • Stadtblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung

Ihr Ansprechpartner

Seiser & Strasser OG Helmut Seiser
Mobil: +43 664 1240711
Klagenfurter Straße 47a
9300 St. Veit an der Glan
E-Mail | Kontaktformular
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