PROVISIONSFREIE KLEINWOHNUNG ZUR MIETE - 32 m² - 2 ZIMMER - ZENTRALE LAGE - LIFT - FAIRER PREIS - (2/3/27)

9300 St. Veit an der Glan, Nähe: Stadtzentrum St. Veit an der Glan

Vorschaubild

Beschreibung

DIE WOHNANLAGE "PLATZ AM GRABEN" PRÄSENTIERT SICH NEU:

Die Wohnungen in diesem Objekt bestechen durch die perfekte, zentrale Lage. Jedes Haus verfügt über einen Personenlift, sodass Sie sich das Stiegensteigen ersparen.

Wenn Sie rasch sind, können Sie sich auch einen passenden Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage mieten und den Lift von dort aus bis zu Ihrer Wohnung nutzen!

HAUS 2, WOHNUNG NR. 27:

Die gegenständliche Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss (1. Dachgeschoss) des Hauses Nr. 2 und hat eine Wohnfläche von rund 32,13 m².

Die Räumlichkeiten:

Wir betreten die Wohnung über einen kleinen Vorraum, von welchem wir in das weiß verflieste Badezimmer (mit WC, Waschbecken, Duschkabine, Waschmaschinenanschluss) gelangen. Hier ist auch ein kleiner Abstellraum vorhanden.

Weiter geht es in den Wohn- und Küchenbereich. Dort steht Ihnen eine Einbauküche mit einem Herd, einem Dunstabzug und einem Kühlschrank zur Verfügung.

Angrenzend an den Wohnraum befindet sich das Schlafzimmer

Bis auf das Badezimmer und dem Vorraum sind alle Böden mit Parkett versehen.

Die monatlichen Miet-, Betriebs- und Heizkosten:

€ 282,74 Miete inkl. 10 % Mehrwertsteuer

€   56,90 Betriebskosten inkl. 10 % Mehrwertsteuer

€ 339,64 monatliche Gesamtbelastung

Die verbrauchsabhängigen Strom- und Heizkosten sind separat an den Energieanbieter zu bezahlen.

Einmalige Nebenkosten: € 1.100,-- zu hinterlegende Kaution, die Sie bei ordnungsgemäßem Auszug wieder zurück erhalten.

Sie haben KEINE Maklerprovision zu bezahlen!

Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen! Kündigungsverzicht von Seiten des Mieters: 12 Monate.

DAS AUTO - Abstellplatz - Tiefgarage - Parkhaus

Sie haben für die Unterbringung Ihres KFZ folgende Wahlmöglichkeit (Achtung! Nur wenn verfügbar!):

Tiefgaragenplatz in der Wohnanlage: mtl. Miete € 50,-- inkl. Mehrwertsteuer, oder

Abstellplatz im Freien: mtl. € 35,-- inkl. Mehrwertsteuer, oder

Sie mieten sich einen Abstellplatz im angrenzenden Parkhaus der Stadtgemeinde St. Veit!

Auf unserer Homepage www.seiser-strasser.at finden Sie noch viele andere Mietwohnungen in St. Veit und in Klagenfurt!

HS Immobilien & Finanzen - Seiser & Strasser OG:

Am besten machen Sie sich selber ein Bild und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine Email!

Nutzen Sie unsere über 25-jährige Erfahrung im Immobilien- UND Finanzbereich! - Ihre Immobilie, Ihre Finanzen - bei uns in besten Händen!

Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Lage

Die hier angebotene Mietwohnung befindet sich am Platz am Graben in der Bezirkshauptstadt St. Veit an der Glan.

Wie der Name der Adresse schon sagt, befindet sich in unmittelbarer Nähe der alte Stadtgraben, somit also der historische Stadtkern der ehemaligen Herzogstadt.

Es steht Ihnen die gesamte Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Ämter, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kindergärten, Sport- und Freizeiteinrichtungen etc. etc. - in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Die Landeshauptstadt Klagenfurt erreichen Sie über eine Schnellstraße in rund 20 Minuten.


Lageplan

Objektnr.: 322 (Wohnung)

Fläche

32,13 m²

Gesamtmiete

339,64 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 339,64 €
 
Miete: 257,04 €
Betriebskosten: 51,73 €
Umsatzsteuer: 30,87 €
monatliche Gesamtbelastung: 339,64 €
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
Kaution: 1.100,00 €

Heizung und Strom ist separat zu bezahlen! KEINE PROVISION FÜR DEN MIETER!

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  C  67 kWh/m²a
fGEE:  C  1,13

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Letzte Sanierung: 2020
Stockwerk: 3. Etage / 1. Dachgeschoss
Lift: Ja
Mietdauer: unbefristet
Beziehbar: ab sofort
Wohnfläche: ca. 32,13 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: neuwertig

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Massiv

Ihr Ansprechpartner

Seiser & Strasser OG Helmut Seiser
Mobil: +43 664 1240711
Klagenfurter Straße 47a
9300 St. Veit an der Glan
E-Mail | Kontaktformular
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