GROSSZÜGIGE GESCHÄFTSFLÄCHE MIT LAGER/KELLER UND BÜRO / ALTER PLATZ / 500 m² / NEUER PERSONENLIFT

9020 Klagenfurt am Wörthersee, Nähe: Stadtzentrum

Vorschaubild

Beschreibung

Edle Geschäftsflächen - Repräsentativ am Alten Platz

Die hier zur Miete angebotenen Geschäftsflächen befinden sich in zentraler Klagenfurter Lage am Alten Platz Nr. 5 und erstrecken sich über das Erdgeschoss, dass Untergeschoss bis in das 1. OG. eines historischen Innenstadt-Gebäudes.

Durch einen kleinen Arkadengang gelangen Sie in einen Innenhof, in welchem gerade der neue Personenlift errichtet wird.

Die Raumaufteilung

Erdgeschoss: rund 280 m² Verkaufsfläche

Kellergeschoss: rund 71 m² Verkaufsfläche oder Lager, rund 60 m² Lager

1. Obergeschoss: rund 86 m², bestehend aus Büro, Lagerraum, Vorraum und WC

Für bauliche Änderungen und Adaptierungen ist der Vermieter jederzeit gesprächsbereit. Wir organisieren bei Interesse für Sie sehr gerne einen Besichtigungs- und Gesprächstermin!

Auf unserer Homepage www.seiser-strasser.at finden Sie bei diesem Objekt unter "Dokumente" zur Veranschaulichung einen Grundrissplan sowie Fotos dieses Objektes!

Die weiteren Mietflächen in diesem Gebäude:

Nach Fertigstellung des Personenliftes werden noch weitere Flächen zur Miete angeboten! Und zwar: im 1. Obergeschoss eine großzügige Büro- bzw. Ordinationseinheit (teilweise eingerichtet) mit einer Fläche von 147,17 m², im 2. OG eine rund 115 m² große Büro- oder Ordinationsfläche sowie im 3. und 4. OG eine sich über zwei Geschosse erstreckende Mietwohnung mit vier Zimmern, zwei Bädern, zwei WCs und einer Sauna.

HS Immobilien & Finanzen - Seiser & Strasser OG:

Am besten machen Sie sich selber ein Bild und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine Email!

Nutzen Sie unsere über 25-jährige Erfahrung im Immobilien- UND Finanzbereich! - Ihre Immobilie, Ihre Finanzen - bei uns in besten Händen!

Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Lage

Die hier angebotenen Geschäfts- bzw. Ordinationsflächen befinden sich am Alten Platz in der Landeshauptstadt Klagenfurt in einem repräsentativen, historischen Bürogebäude.

Das Haus befindet sich rund 100 Meter vom Amt der Kärntner Landesregierung entfernt. Den "Neuen Platz" erreichen Sie zu Fuß in zwei Minuten, den Hauptbahnhof von Klagenfurt in 10 Fußminuten.


Lageplan

Objektnr.: 328 (Einzelhandel)

Fläche

500,33 m²

Gesamtmiete

auf Anfrage

Zimmer

-

Preisinformation

Gesamtmiete*: auf Anfrage

* Miete + Nebenkosten

Energieausweis

HWB: 121 kWh/m²a
fGEE: 1,3

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Stockwerk: EG
Lift: Ja
Mietdauer: unbefristet
Beziehbar: sofort
Nutzfläche: ca. 500,33 m²

Ausstattung

  • Fernwärme
  • Personenaufzug
  • Massiv

Ihr Ansprechpartner

Seiser & Strasser OG Helmut Seiser
Mobil: +43 664 1240711
Klagenfurter Straße 47a
9300 St. Veit an der Glan
E-Mail | Kontaktformular
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