BÜRO MIT 42 m² FLÄCHE AM NEUEN PLATZ! LIFT VORHANDEN!

9020 Klagenfurt am Wörthersee, Nähe: Rathaus

Vorschaubild

Beschreibung

Kleinbüro an bester Adresse

Das hier zur Miete angebotene Büro befindet sich im Stadtkern von Klagenfurt am Neuen Platz.

Schräg gegenüber befindet sich das Rathaus der Landeshauptstadt, nebenan die Zentrale der Kärntner Sparkasse.

Es befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes Pernhartgasse 1/3.

Die Raumaufteilung

Die Bürofläche selber hat ein Ausmaß von rund 35,37 m². Sie blicken von den Fenstern auf den Neuen Platz in Richtung Nord-West.

Des weiteren stehen Ihnen ein WC, ein Raum mit ein kleinen Küche und ein Vorraum zur Verfügung.

Das Treppensteigen ist nicht notwendig - es gibt einen Personenlift.

Die Räumlichkeiten wurden komplett neu gestaltet. Der Nassbereich ist modern verfliest, im Büro liegt ein neuer Parkettboden. - Zur Veranschaulichung der Räumlichkeiten finden Sie auf unserer Homepage www.seiser-strasser.at unter "Dokumente" den Grundrissplan!  

Wir organisieren bei Interesse für Sie sehr gerne einen Besichtigungs- und Gesprächstermin!

HS Immobilien & Finanzen - Seiser & Strasser OG:

Am besten machen Sie sich selber ein Bild und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine Email!

Nutzen Sie unsere über 25-jährige Erfahrung im Immobilien- UND Finanzbereich! - Ihre Immobilie, Ihre Finanzen - bei uns in besten Händen!

Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Lage

Die hier angebotenen Bürofläche befindet sich an der Ecke Pernhartgasse/Postgasse am Neuen Platz in der Landeshauptstadt Klagenfurt, direkt neben dem Rathaus und der Zentrale der Kärntner Sparkasse.


Lageplan

Objektnr.: 329 (Büro / Praxis)

Fläche

42 m²

Gesamtmiete

713,77 €

Preis / m²

12,00 €

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 713,77 €
 
Miete: 504,00 €
Betriebskosten: 90,81 €
Umsatzsteuer: 118,96 €
monatliche Gesamtbelastung: 713,77 €
Provision: 2.141,32 € inkl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Vergebührung: 256,96 €

Heizung und Strom separat.

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB: 57,97 kWh/m²a
fGEE: 1,84
gültig bis: 24.01.2024

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Stockwerk: 2. Etage
Lift: Ja
Mietdauer: unbefristet
Beziehbar: ab sofort
Nutzfläche: ca. 42 m²
Zimmer: 1
Bad: 1
WC: 1
Zustand: neuwertig

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Personenaufzug
  • Toilette
  • Massiv
  • Stadtblick

Ihr Ansprechpartner

Seiser & Strasser OG Helmut Seiser
Mobil: +43 664 1240711
Klagenfurter Straße 47a
9300 St. Veit an der Glan
E-Mail | Kontaktformular
Objekte anzeigen

Kontaktaufnahme

Um mehr Informationen zu erhalten, geben Sie bitte Ihre Daten ein und senden Sie das Formular ab. Unsere Mitarbeiter setzen sich mit Ihnen in Verbindung.

Felder die mit einem * markiert sind, müssen ausgefüllt werden.

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.

Geben Sie die Zeichen aus dem unten angezeigten Bild ein.

Captcha Image