TOP-BÜROS AM ST. VEITER HAUPTPLATZ! AB SOFORT ZUR MIETE! BESTE LAGE! FAIRER PREIS!

9300 St. Veit an der Glan, Nähe: Zentrum St. Veit an der Glan

Vorschaubild

Beschreibung

REPRÄSENTATIV - HISTORISCH - MODERN

Dass sich diese drei Attribute nicht widersprechen, zeigen uns diese Büro-Räumlichkeiten im Herzen von St. Veit an der Glan!

Das Gebäude selber stammt aus der Zeit der Renaissance, gehört zum denkmalgeschützten und oft fotografierten Hauptplatz der ehemaligen Herzogstadt.

Aufgrund der laufend getätigten Investitionen präsentiert sich das Haus trotz des hohen Alters in einem Top-Zustand!

Die Büroräume mit Rundbögen und Deckenstuck sind versehen mit einem wunderschönen Parkettböden, stilgerechten neuen Fenstern und für die weitere Nutzung mit einem Breitband-Internetanschluss (60Mbits bzw. 100Mbits) ausgestattet. Die Räumlichkeiten sind intern vernetzt.

Die einzelnen Räume/Büros haben folgende Größen: 47 m², 20,2 m², 31,9 m² und 31,6 m² - Alle diese Büros haben jeweils ein Fenster auf den Hauptplatz gerichtet. Teilweise stehen Ihnen zur Nutzung moderne, geschmackvolle Designer-Lampen zur Verfügung sowie im größten Büro ein Doppelschreibtisch.

Weiters befinden sich in dieser Büro-Einheit eine voll einrichtete Küche sowie ein Badezimmer / WC mit einer Duschkabine.

Der Hauseingang befindet sich auf den St. Veiter Kirchplatz.

HS Immobilien & Finanzen - Seiser & Strasser OG

Am besten machen Sie sich selber ein Bild und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Rufen Sie einfach an oder schreiben Sie uns eine Email!

Nutzen Sie unsere mehr als 25-jährige Erfahrung im Immobilien- und Finanzierungsbereich! 

Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Die hier zur Miete angebotenen Büroräumlichkeiten befinden sich am Hauptplatz (Haus Nr. 11) der ehemaligen Herzogstadt St. Veit an der Glan.
Von hier aus erreichen Sie die Landeshauptstadt Klagenfurt in rund 20 Autominuten (rund 20 km entfernt) oder die Bundeshauptstadt Wien in rund 3 Stunden (rund 290 km entfernt).
Sämtliche Infrastruktur der Bezirkshauptstadt steht Ihnen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.


Lageplan

Objektnr.: 337 (Büro / Praxis)

Fläche

147 m²

Gesamtmiete

1.728,07 €

Zimmer

4

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.728,07 €
 
Miete: 1.323,00 €
Betriebskosten: 117,06 €
Umsatzsteuer: 288,01 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.728,07 €
Provision: 3.456,14 € inkl. 20% USt.
Kaution: 5.184,21 €

Heizung: Elektro-Nachtspeicher; Stromkosten separat

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Letzte Sanierung: 2017
Stockwerk: 1. Etage
Beziehbar: ab sofort
Nutzfläche: ca. 147 m²
Zimmer: 4
Bad: 1
WC: 1
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: vollsaniert

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Elektro
  • Einbauküche
  • Dusche
  • Deckenleuchten
  • Massiv
  • Stadtblick
  • Schallschutzfenster
  • Bad mit WC

Ihr Ansprechpartner

Seiser & Strasser OG Helmut Seiser
Mobil: +43 664 1864477
Klagenfurter Straße 47a
9300 St. Veit an der Glan
E-Mail | Kontaktformular
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