GESCHÄFTSFLÄCHE IN ST.VEITER ALTSTADT ZU MIETEN

9300 St. Veit an der Glan

Vorschaubild

Beschreibung

Dieses ebenerdig gelegene Geschäftslokal umfasst eine Gesamtfläche von rund 99 m² und ist ab sofort zu mieten.

Derzeit befindet sich der Zugang seitlich über einen Arkadengang (Arkadenhof). Der Eigentümer ist jedoch auch bereit an der Front des Gebäudes einen direkten Zugang vom Unteren Platz aus zu errichten. 

Der Raum hat eine Breite von rund 6 Metern und eine Länge von rund 16,5 Metern und ist eine Abteilung in mehrere Räume problemlos möglich.

Es stehen dem neuen Mieter zusätzlich auch Auslageflächen zur Verfügung. 

Wenn gewünscht ist eine Ausweitung in den hinteren Teil des Gebäudes auf rund 200 m² möglich.

Im vorderen, dem Unteren Platz zugewandten Teil der Räumlichkeiten gelangt ausreichend Tageslicht in den Innenbereich, im hinteren Teil ist sicherlich künstliches Licht notwendig.

Machen Sie sich selber ein Bild und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin! Der Vermieter ist für jede Abänderung der Räume offen, sodass die Nutzung der Flächen für nahezu jede Branche und jedes Gewerbe möglich ist.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Dieses Geschäftslokal befindet sich im historischen Stadtkern der ehemaligen Herzogstadt St. Veit an der Glan am Unteren Platz, in einer Fußgängerzone (Zufahrt für Anrainer möglich).

Ämter, Behörden, Geschäfte und umfassende Gastronomie sowie zwei Hotels (Mosser und Fuchspalast) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß erreichbar.

Sonstige Angaben

Der Bezug des Geschäftslokales ist ab sofort möglich, Sie können mit uns jederzeit einen Besichtigungstermin vereinbaren! Rufen Sie einfach an!

Sollten Sie mit oder ohne Zusammenhang mit diesem Objekt Beratung, Betreuung oder professionelle Begleitung in Finanzangelegenheiten wünschen, stehen wir Ihnen ebenfalls jederzeit gerne zur Verfügung!

Nutzen Sie unsere über 25-jährige Erfahrung im Immobilien- UND Finanzbereich!

 

Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übenommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.


Objektnr.: 117 (Büro / Praxis)

Fläche

99 m²

Gesamtmiete

1.070,40 €

Preis / m²

8,00 €

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.070,40 €
 
Miete: 792,00 €
Betriebskosten: 100,00 €
Heizkosten: 167,00 €
Umsatzsteuer: 211,80 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.270,80 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Stockwerk: EG
Beziehbar: ab sofort
Nutzfläche: ca. 99 m²
WC: 1

Ausstattung

  • Laminat
  • Zentralheizung
  • Fernwärme
  • Räume veränderbar

Ihr Ansprechpartner

Seiser & Strasser OG Helmut Seiser
Mobil: +43 664 186 44 77
Klagenfurter Straße 47a
9300 St. Veit an der Glan
E-Mail | Kontaktformular
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