GARCONNIEREN ZUM TOP-PREIS! ALLES INKLUSIVE! 30 m² plus KELLER plus KFZ-STELLPLATZ! TERRASSEN- UND GARTENNUTZUNG MÖGLICH!

9313 St. Georgen am Längsee, Nähe: Längsee

Vorschaubild

Beschreibung

KLEINWOHNUNGEN ZUM TOP-PREIS!

Die hier angebotenen Garconnieren befinden sich im Erdgeschoss eines Neubaus im Erholungsgebiet St. Georgen am Längsee. Die reinen Wohnnutzflächen betragen ca. 30 m², 25 m² und 23 m². Zu jeder Garconniere gehört auch ein Kellerabteil sowie ein KFZ-Stellplatz! Darüber hinaus ist auch die Nutzung der Gemeinschafts-Terrasse sowie des Gartens möglich!

Dazu kommen die unglaublichen Vorzüge dieser herrlichen Urlaubsregion: Der herrliche Längsee lädt im Sommer zum Baden oder Segeln und im Winter zum Eislaufen ein. Für Golfer steht der rund 3,9 km entfernte Golfclub "Jaques-Lemans-St. Veit" zur Verfügung. Das weitreichende Wander- und Reitwegenetz bietet ausreichend sportliche Möglichkeiten. Etc....... 

DIE RÄUMLICHKEITEN

Die Wohnungen bestehen jeweils aus einem Wohn- Ess- und Schlafraum und einem separaten Bad mit WC, Dusche und Waschbecken.

Für alle drei Mieter steht eine Einbauküche zu gemeinsamen Nutzung zur Verfügung (Gemeinschaftsküche!).

DIE MONATLCHEN KOSTEN - ALL INKLUSIVE!:

Etwas ganz Besonderes ist die Art und Höhe der monatlichen Kosten: für den Betrag von € 350,-- nutzen Sie die Kleinwohnung samt aller Kosten! Dies bedeutet, dass damit die Miete, die Betriebskosten, die Heizkosten UND die Stromkosten bezahlt sind!

Die Einmalkosten belaufen sich auf € 1.050,-- Kaution, die Sie nach ordnungsgemäßem Auszug wieder zurück erhalten und € 1.145,45 Maklergebühr (inkl. 20 % MwSt.). 

Anmerkung: im selben Gebäude steht auch eine rund 47 m² große Wohnung mit 15 m² Balkon zum Preis von € 580,-- (Miete, Betriebskosten, Heizkosten) zur Verfügung!

Zusammenfassung:

Wenn Sie in Zukunft dort leben wollen, wo andere Urlaub machen, dann sind Sie hier genau richtig!

Selbstverständlich ist diese Wohnung auch als Feriensitz perfekt geeignet!

Sie mieten zu einem absolut fairen Preis eine neue und funktionelle Garconniere.

HS Immobilien & Finanzen - Seiser & Strasser OG:

Am besten machen Sie sich selber ein Bild und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine Email!

Nutzen Sie unsere über 25-jährige Erfahrung im Immobilien- UND Finanzbereich! - Ihre Immobilie, Ihre Finanzen - bei uns in besten Händen!

Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Die hier angebotenen Garconnieren befinden sich in St. Georgen am Längsee in der Owinusstraße.

Das Strandbad Längsee ist 2 Kilometer, der beliebte Golfclub "Jaques Lemans St. Veit" ist 3,9 Kilometer entfernt.

Sie erreichen die Bezirkshauptstadt St. Veit an der Glan mit gesamter Infrastruktur in rund 7 Autominuten (5,3 km), die Landeshauptstadt Klagenfurt in rund 20 Autominuten (21 km). Die rund 280 km entfernte Bundeshauptstadt Wien erreichen Sie in rund 3 Auto-Stunden.


Lageplan

Objektnr.: 350 (Wohnung)

Fläche

30 m²

Gesamtmiete

350,00 €

Zimmer

1

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 350,00 €
 
Miete: 318,18 €
Umsatzsteuer: 31,82 €
monatliche Gesamtbelastung: 350,00 €
Provision: 1.145,45 € inkl. 20% USt.
Kaution: 1.050,00 €

ALLES INKLUSIVE! Preis inklusive Betriebskosten, Heizkosten und Stromkosten!

* Miete + Nebenkosten

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2020
Stockwerk: EG
Beziehbar: nach Vereinbarung
Wohnfläche: ca. 30 m²
Zimmer: 1
Bad: 1
WC: 1
Terrasse: 1
Keller: 1
Raumaufteilung: zentral begehbar
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: neuwertig

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Pellets
  • Gartennutzung
  • Massiv
  • Bad mit WC
  • Grünblick

Ihr Ansprechpartner

Seiser & Strasser OG Helmut Seiser
Mobil: +43 664 1240711
Klagenfurter Straße 47a
9300 St. Veit an der Glan
E-Mail | Kontaktformular
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