Beschreibung

NEUE, SONNIGE FAMILIENHAUSANLAGE IN VELDEN AM WÖRTHERSEE

Wenn Sie in Velden am Wörthersee in ruhiger, sonniger Lage wohnen wollen, dann sind Sie hier genau richtig!

Die Häuser sind so geplant und ausgerichtet, dass Sie von jedem Haus aus einen unverbaubaren Blick in Richtung Süden, zum Gebirgszug der Karawanken haben.

Der türkisblaue Wörthersee - die Riviera Österreichs - liegt lediglich 2 Kilometer entfernt und lädt zum Baden oder allen anderen Wassersportarten ein!

Aber auch zum Wandern, Laufen, Biken, Skifahren und Eislaufen im Winter etc. bietet die umliegende Natur alle Möglichkeiten.

DOPPELHAUSHÄLFTE MIT 141 m² WOHNFLÄCHE

Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich "in der letzten Reihe" der Anlage auf einem rund 360 m² großen Grundstück.

Aufgrund der Ausrichtung und der Glasfronten sind alle Räume hell und lichtdurchflutet.

Es steht Ihnen im Erdgeschoss ein großzügiger Wohn-, Ess- und offener Küchenbereich zur Verfügung. Ebenso im Erdgeschoss ein Vorraum, ein Abstellraum, ein WC und eine Speis.

Dem Wohnbereich vorgelagert befindet sich Ihre Terrasse mit rund 30 m² sowie rund 230 m² Gartenfläche.

Im Obergeschoss sind das Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie drei weitere (Schlaf-)Zimmer plus ein weiteres Bad positioniert. 

Die Grundrisse finden Sie als Beilage zu diesem Exposè.

GARTENHAUS UND CARPORTS

Da das Haus nicht unterkellert ist, steht Ihnen ein separates Gartenhaus als Stauraum zur Verfügung.

Das am Haus angebaute Carport bietet Platz für zwei KFZ.

AUSSTATTUNG

Übergeben wird Ihnen das Haus in schlüsselfertiger Ausführung. - Die komplette, detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung stellen wir Ihnen sehr gerne bei ernsthaftem Kaufinteresse zur Verfügung.

Ein kleiner Auszug: geheizt wird via Fernwärme mittels Fußbodenheizung im gesamten Haus - Parkettböden im gesamten Haus - moderne, großflächige Fliesen für die Nassbereiche und den Vorraum - elektrische Rollläden - etc. etc. Kurz gesagt: Die Ausstattung ist hochwertig!

HS Immobilien & Finanzen - Seiser & Strasser OG:

Am besten machen Sie sich selber ein Bild und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine Email!

Sollten Sie zur Verwirklichung Ihres Wohntraums eine Bankenfinanzierung benötigen, stehen wir Ihnen sehr gerne mit Rat und Tat zur Verfügung!

Nutzen Sie unsere über 30-jährige Erfahrung im Immobilien- UND Finanzbereich! - Ihre Immobilie, Ihre Finanzen - bei uns in besten Händen!

Hinweis:

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis. 

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.